実家を売る話を進めているのに、寂しさのほうが先に立つ。私にはそんな時期がありました。担当者から届いた書類には見慣れない金額と用語が並んでいて、読むたびに「これを手放すんだな」と実感して、胸が重くなる。値段を調べれば調べるほど、決められなくなっていきました。
最初にやったのは、実家にどのくらいの値がつくのかを調べることでした。一般的には気軽に査定を頼める仕組みがあり、複数の会社に聞くこともできます。ところが、金額を並べても、私の迷いは1ミリも減りませんでした。
理由は単純で、私が抱えていたのは「高いか安いか」ではなく、「手放してよいのか」という問いだったからです。値段の話をしても、その問いには答えてくれません。逆に、金額という分かりやすい数字に触れるたび、決めなければという焦りだけが増えていきました。
私はこの2つを、別々の紙に書き出しました。
混ぜたまま考えると、感情が事実の判断を止め、事実が感情を否定します。「そんなに悲しいなら売らなくていい」と「悲しさで維持費は払えない」が、頭の中で同時に叫んでいる状態でした。分けて置いてから、順番に扱えるようになりました。感情は消えませんが、感情を理由に決めなくてもよくなります。
悲しさを前提にすると、選択肢が見えなくなります。実際には、手放し方にも段階があります。
私が選んだのは「先に建物の扱いを整理してから、土地の条件を見て考える」でした。家が古く、一般的にはそのままの状態では引き取り手が見つかりにくいと説明されたためです。方法によって、かかる期間も費用も変わります。
不動産の売却は、相談から引き渡しまで数ヶ月かかるのが一般的とされています。解体をはさむ場合は、さらに時間がかかります。
※かかる期間も費用も、地域・時期・建物の状態によって大きく異なります。ここでは断言せず、私が確認した「考え方」だけを書いています。個別の条件は各社の案内で確認してください。
金額の話をする前に、私は3つだけ決めておきました。これが後で、判断の軸になりました。
家は手放しても、中の物は手元に残せます。先に「これだけは持っていく」を決めておくと、家そのものへの執着が少し軽くなりました。手放す前に写真に撮っておく、という選び方もあります。
売却は家族の生活に関わります。私は、きょうだい、親族、ご近所の順で伝えると決めました。順番を決めておくと伝え方に迷わず、噂で耳に入る前に自分から話せます。
私は「お金の損得より、関係が後で崩れないこと」と書きました。金額を比べて迷ったとき、この1行に戻ると判断がぶれませんでした。基準を先に決めておくと、値段に振り回されにくくなります。
売却の相談先は、ひとつに絞らなくて構いません。私は次のように分けました。
私は最初から1社に決めず、複数に同じ質問をして、答えの幅を見ました。同じ家でも、説明の仕方も見通しも違ったからです。依頼の前に、費用の内訳と対応範囲を確認しておくと安心です。
悲しいという気持ちを抱えたままでも、条件だけは先に知っておけます。私は情報を集めたことで、ようやく値段以外の軸で考えられるようになりました。
実家の売却・片付けを無料で相談する相談は無料 ／ 費用・条件は各社の案内によります相談は無料で受けられますが、連絡の方法や対応してくれる範囲、費用の内訳は各社の案内によって異なります。申し込む前に条件を確認しておくと安心です。
悲しいという感情は、消すものではなく、抱えたまま進むものです。だからこそ、値段より先に「何を大事にするか」を決めておく。それが結果的に、後悔を小さくすると思っています。
※ここに書いたのは私個人の実感です。税務・法律・登記に関わる判断は、状況によって扱いが変わります。司法書士・税理士など専門家に確認してください。